Blog

70% der Bauherrn erwarten sich eine Wertsteigerung

Aktuelle Studien zeigen, dass Immobilienbesitzer von einer Wertsteigerung des Gebäudes ausgehen.

In der Vergangenheit haben viele Immobilen in der Tat an Wert zugelegt. Ob diese Entwicklung auch in Zukunft so anhält, ist fraglich: Angesichts stark gestiegener Kauf- und Baukosten sollten Bauwillige mit einer gewissen Vorsicht an das Projekt Eigenheim(modernisierung) gehen.

Die Enerquent Immobiliengutachter bringen es auf den Punkt: Einen langfristig hohen Gebrauchswert=Verkaufswert (Verkehrswert) erzielt man nur wenn Qualitätskriterien erfüllt werden.

Bei den Qualitätskriterien bleibt die Lage der Immobilie an erster Stelle. Im Zentrum steht außerdem eine qualitätsvolle, barrierefreie Bauweise mit möglichst natürlichen Baustoffen. Zusätzlich gibt es jetzt einen Trend zu regenerativen Energien und zu einer top Energiebilanz. Auch eine technisch fortschrittliche Ausstattung wird vermehrt nachgefragt.

Gebäude die über Jahre zu einem gewachsenen Stückwerk von Sanierungsmaßnahmen wurden, schneiden am schlechtesten ab.